Monday, 4 March 2013
 |
| Ruang Kantor |
Setiap usaha kecil berkembang, kita tidak dihadapkan dengan
pertanyaan tentang penyewaan vs membeli ruang kantor mungkin. Pertanyaan ini
memiliki banyak keuntungan dan kerugian. Dalam rangka mendukung pengambilan
keputusan, About.com Panduan Untuk Informasi Bisnis Kecil, kumpulan fakta
penting untuk membeli ruang kantor untuk disewakan.
Dan perubahan dalam tingkat, tidak jelas apakah masa depan
mungkin membawa ke kantor atau posisi dari pasar saham AS. Pemilik usaha kecil
yang pro dan kontra untuk menyewa atau membeli ruang kantor dengan hati-hati.
Membeli Office Space Profesional
- Anda dapat mengunci dikurangi dengan biaya tetap untuk bisnis Anda dengan panjang pengeluaran jangka bisnis KPR tetap.
- Ada kemungkinan bahwa biaya hipotek pengurangan bunga dan biaya operasional pembelian real estat komersial, baik pajak real estate dan hal-hal lain: kredit pajak.
- Penghasilan tambahan: memiliki kantor Anda, Anda dapat menambah sumber pendapatan manfaat, yang menyediakan ruang tambahan untuk sewa.
- Pensiun karyawan: kepemilikan calon ruang komersial dan alam, Anda akan mampu meningkatkan berkat dana untuk berlalunya waktu, pemilik dijual pensiun.
Kontra pengadaan jasa
- Kurangnya fleksibilitas: pertumbuhan bisnis baru, mungkin memiliki kebutuhan yang tak terduga di masa depan. Jika Anda tumbuh perusahaan Anda, ruang kantor di properti ini diharapkan akan cukup untuk memaksa penjualan real estat.
- Biaya perolehan ruang komersial pertama: nilai awal. Properti yang dinilai, serta biaya operasi, tidak ada indikasi banyak biaya kemungkinan kepemilikan dan ditingkatkan.
Keuntungan datar
- Aku akan dapat menyewa ruang dan citra lokasi sewa ruang kantor adalah pilihan yang baik bagi perusahaan: Real Estate Koizumi. Jika Anda bergantung pada lokasi dan citra ritel dan restoran, usaha kecil Anda, opsi sewa jauh lebih terjangkau.
- Lepaskan modal kerja: bukan, bisnis uang Anda real estate, adalah mungkin untuk merespon peluang pasar yang terkait dengannya. Selain itu, kemampuan untuk menyediakan dana untuk pembelian tidak terbatas pada ruang kantor.
- Setiap properti dari sakit kepala jenis: dari waktu ke waktu. Sewa pilihan, Anda dapat berkonsentrasi pada bisnis Anda hanya Anda.
Kontra sewa kantor
- Biaya variabel: sewa pilihan, yang dapat menjadi mahal, ketika kenaikan harga sewa tahunan, kontraknya berakhir.
- Pembayaran sewa dan pensiun dari orang lain: beberapa modal. Namun, bola akan terlibat dalam bisnis manajemen properti.
Respon untuk menyewa atau membeli ruang kantor tidak jelas.
Keputusan Anda akan tergantung pada masalah keuangan dan pribadi. Setidaknya,
jangan mengambil keputusan ini. Bawalah akuntan Anda dan perencana keuangan
untuk membimbing Anda saran yang terbaik.
